Grup pengembang China Kaisa Group Holdings membutuhkan bantuan untuk dapat membayar investor, pekerja, dan pemasoknya, kata perusahaan itu pada pertemuan think-tank pemerintah China, bank, dan perusahaan properti, menurut sumber yang mengetahui masalah tersebut secara langsung. .
Masalah China Evergrande Group, pengembang paling berhutang di dunia, telah bergema di seluruh sektor real estat China, memicu default di luar negeri, penurunan peringkat kredit, dan aksi jual di beberapa saham dan obligasi pengembang dalam beberapa pekan terakhir.
Menggarisbawahi masalah Kaisa, perusahaan mengatakan secara terpisah bahwa mereka sedang mencoba untuk memecahkan masalah likuiditasnya, berkonsultasi dengan investor dalam produk manajemen kekayaan tentang solusi pembayaran yang lebih baik dan memohon lebih banyak ruang bernapas.
“Kami dengan tulus meminta investor untuk memberi Kaisa Group lebih banyak waktu dan kesabaran,” katanya dalam sebuah pernyataan di akun resmi WeChat, Senin malam.
Sebelumnya pada hari Senin, Kaisa menghadiri pertemuan dengan Pusat Penelitian Pengembangan Dewan Negara, pengembang dan pemberi pinjaman lain di kota Shenzhen di Cina selatan, kata sumber itu.
Lembaga pemikir tersebut membuat proposal kebijakan tentang pembangunan nasional dan ekonomi China, tetapi bukan badan pembuat keputusan.
Pada pertemuan tersebut, Kaisa yang berbasis di Shenzhen mendesak perusahaan negara untuk membantu perusahaan swasta meningkatkan likuiditas melalui akuisisi proyek dan pembelian strategis, sumber tersebut menambahkan.
Peserta pada pertemuan tersebut termasuk China Vanke, Ping An Bank, China Citic Bank, China Construction Bank, CR Trust, Southern Asset Management dan pengembang Excellence Group, menurut sumber tersebut.
Kaisa, pengembang terbesar ke-25 di China berdasarkan penjualan, mengatakan kepada mereka pada pertemuan itu bahwa pihaknya menghadapi kesulitan yang signifikan di tengah penurunan peringkat dan bank-bank membatasi pinjaman, kata sumber itu.
Pengembang mengatakan beberapa lembaga keuangan telah mentransfer dana dari akunnya secara tidak tepat dan mendesak semua tuntutan hukum yang meminta pembekuan asetnya ditangani secara terpusat di pengadilan Shenzhen, tambah sumber itu.
Kaisa, Vanke dan Citi Bank menolak berkomentar. Excellence dan bank lain yang berpartisipasi dalam pertemuan tersebut tidak segera menanggapi permintaan komentar.
Kantor Informasi Dewan Negara juga tidak menanggapi permintaan komentar. Sumber tersebut menolak untuk diidentifikasi karena sensitivitas masalah ini.
Masalah sektor properti China telah membuat pasar global gelisah dan menyebabkan serangkaian pejabat Beijing berbicara dalam upaya untuk meyakinkan investor bahwa krisis tidak akan lepas kendali.
Menggarisbawahi kekhawatiran global tentang situasi tersebut, Federal Reserve Amerika Serikat (Fed) mengatakan pada hari Senin dalam laporan terbarunya tentang stabilitas keuangan yang menekankan pada sektor real estat China, sebagian disebabkan oleh fokus peraturan pada institusi yang diungkit, serta pengetatan tajam kondisi keuangan global dapat menimbulkan beberapa risiko terhadap sistem keuangan AS.
Tenggat waktu yang akan datang
Perdagangan saham Kaisa, yang telah berusaha untuk menjual beberapa asetnya untuk mendapatkan uang tunai, dan tiga unitnya ditangguhkan minggu lalu, sehari setelah afiliasi melewatkan pembayaran kepada investor darat.
Kaisa memiliki utang luar negeri paling banyak dari pengembang Cina mana pun, setelah Evergrande.
Evergrande bergulat dengan kewajiban lebih dari $300 miliar, yang jika tidak dikelola, dapat menimbulkan risiko sistemik terhadap sistem keuangan China.
Beijing telah mendorong perusahaan milik pemerintah dan pengembang properti yang didukung negara untuk membeli beberapa aset Evergrande, orang-orang yang mengetahui masalah ini sebelumnya mengatakan kepada Reuters.
Beberapa pemegang obligasi luar negeri yang diterbitkan oleh unit Evergrande belum menerima pembayaran bunga yang jatuh tempo pada 6 November hingga Senin malam di Asia.
Dua kali pada bulan Oktober, Evergrande secara tipis menghindari default bencana pada obligasi senilai $ 19 miliar di pasar modal internasional dengan membayar kupon tepat sebelum berakhirnya masa tenggang mereka.
Salah satu periode tersebut berakhir pada Rabu, 10 November, untuk pembayaran kupon lebih dari $ 148 juta yang telah jatuh tempo pada 11 Oktober. Evergrande juga akan melakukan pembayaran kupon dengan total lebih dari $ 255 juta pada obligasi Juni 2023 dan 2025 pada Desember 28.
Saham Evergrande naik sebanyak 4% pada hari Selasa.
Secara terpisah, saham pengembang kecil China Aoyuan melonjak lebih dari 6%.
Infini Capital mengatakan kepada Reuters pada hari Selasa bahwa mereka telah mengumpulkan saham unit manajemen properti China Aoyuan, Aoyuan Healthy Life Group, terus menerus dalam beberapa minggu terakhir untuk menjadi pemegang saham terbesar kedua.
Aoyuan Healthy mengatakan pekan lalu sedang dalam diskusi awal dengan beberapa pihak ketiga independen mengenai kemungkinan pelepasan saham di unit tertentu.
Infini mengatakan pihaknya berharap Aoyuan Healthy akan menjual seluruh perusahaan daripada asetnya.
Posted By : togel hongkonģ hari ini
