Beberapa pengembang properti besar China berencana untuk menerbitkan sekuritas beragun aset (ABS) dalam waktu dekat, tanda lebih lanjut bahwa regulator sedikit memperluas saluran keuangan untuk pengembang di tengah krisis utang Evergrande.
China Evergrande, yang bergulat dengan utang lebih dari $300 miliar, mengatakan pada hari Jumat bahwa “tidak ada jaminan” akan memiliki cukup dana untuk memenuhi pembayaran utang, mendorong regulator keuangan utama negara itu untuk menenangkan pasar.
Regulator mengatakan setiap dampak dapat dikendalikan, dan kebutuhan pendanaan normal pengembang akan terpenuhi, tetapi sektor ini menghadapi satu tahun lagi kondisi pendanaan yang ketat dan risiko pembiayaan kembali, kata Moody’s dalam sebuah catatan pekan lalu.
Country Garden, pengembang properti top negara itu, mengatakan pada hari Minggu bahwa perusahaan sedang mempertimbangkan untuk mengajukan penerbitan sekuritas berbasis aset rantai pasokan dalam waktu dekat.
“Sebagai alat pembiayaan yang inovatif, produk rantai pasokan ABS dapat mendukung pembiayaan pemasok hulu dan memudahkan kesulitan pembiayaan untuk perusahaan kecil dan menengah,” kata perusahaan itu dalam sebuah pernyataan di akun resmi WeChat.
Itu juga berjanji untuk mengendalikan risiko perusahaan melalui operasi yang hati-hati, menurut pernyataan itu.
Empat pengembang lainnya, termasuk Huafa Industrial dan Greentown China, telah menerima umpan balik peraturan tentang rencana mereka untuk mengeluarkan ABS senilai hampir 16 miliar yuan ($2,51 miliar), Bursa Efek Shanghai mengungkapkan pada 3 Desember.
Securities Times melaporkan bahwa China Vanke juga berencana untuk menerbitkan rantai pasokan ABS senilai 777 juta yuan dalam waktu dekat.
“Pembatasan pembiayaan obligasi real estat domestik telah berkurang, dan jumlah penerbitan obligasi pada November sekitar 3 kali lipat dari Oktober,” tulis analis CICC dalam sebuah catatan, menambahkan bahwa pembiayaan obligasi pulih secara teratur.
Pasar properti China, yang menyumbang seperempat dari produk domestik bruto menurut beberapa metrik, telah mendingin tajam sejak Mei dengan sentimen terguncang oleh meningkatnya tekanan likuiditas yang telah melanda beberapa pengembang negara yang paling berhutang.
Analis tidak percaya Beijing akan mengurangi banyak kampanyenya untuk mengendalikan pengembang dengan tingkat leverage yang tinggi, tetapi mereka mengharapkan beberapa penyesuaian kebijakan untuk memastikan harga rumah dan penjualan tidak turun terlalu cepat.
Regulator mengatakan mereka akan mendukung perusahaan swasta, terutama yang terkena dampak masalah utang baru-baru ini, untuk mengumpulkan uang “dengan benar,” kantor berita Xinhua melaporkan pada hari Minggu, mengutip seorang pejabat dari regulator sekuritas.
Posted By : togel hongkonģ hari ini
