Belinda telah melamar lebih dari 100 rumah sewa dalam satu tahun terakhir dan selalu ditolak.
Ibu tunggal Australia berusia 39 tahun dari empat anak sekarang tinggal di tempat penampungan sementara di Campbelltown, barat daya Sydney, dan memiliki waktu enam bulan untuk menemukan rumah dengan biaya di bawah AU$500 ($336,44) seminggu, atau berisiko berakhir dengan tidur yang tidak nyaman.
“Saya tidak tahu ke mana saya harus pergi setelah itu. Saya memiliki rumah yang penuh dengan perabotan yang tidak ingin saya singkirkan. Saya tidak benar-benar ingin menyingkirkan kucing saya atau anak saya.” anjing,” kata Belinda. “Agak menakutkan untuk mengatakan yang sebenarnya padamu.”
Sewa yang naik tanpa henti, delapan kenaikan suku bunga berturut-turut, biaya hidup yang melonjak, dan bencana alam yang menghancurkan dalam beberapa tahun terakhir telah mengobarkan apa yang sudah termasuk di antara pasar persewaan yang paling tidak terjangkau di dunia.
Setiap ibu kota negara bagian Australia mengalami penurunan dalam keterjangkauan sewa tahun ini, menurut laporan Indeks Keterjangkauan Sewa tahunan yang diterbitkan oleh SGS Economics and Planning.
Di seluruh Australia, pasangan yang menganggur dan orang tua tunggal dengan bantuan pemerintah menghadapi pasar di mana hanya 0,1% dari persewaan yang terjangkau, menurut laporan lain oleh kelompok kesejahteraan nirlaba Anglicare.
Seseorang dengan upah minimum hampir tidak lebih baik, karena upah gagal mengimbangi sewa yang melonjak. Sydney terdaftar di antara 10 pasar persewaan termahal di dunia oleh agen properti Savills, di atas kota-kota termasuk Miami dan Paris.
Dalam laporan Keterjangkauan Perumahan Internasional Demographia tahun ini, Sydney menempati peringkat pasar paling tidak terjangkau kedua di dunia, setelah Hong Kong.
“Anda tidak dapat membeli rumah sendiri jika Anda hanya mengerjakan satu pekerjaan,” kata Maria, 46, seorang penduduk di program perumahan yang dijalankan oleh Dignity nirlaba di Campbelltown.
“Ketika saya pergi dari sini – mari kita bersikap realistis – akan sulit bagi saya jika saya sendirian.”
Pasokan sewa paling rendah dalam dua dekade, mengadu domba penyewa dengan rekor jumlah orang yang tidak mampu lagi membeli setelah lonjakan harga rumah. “Kami telah melihat semakin banyak di pasar kelas bawah, orang-orang berpenghasilan rendah, pasokan stok sewa yang tersedia bagi mereka berkurang cukup signifikan, sehingga ini dapat menimbulkan efek limpahan pada tunawisma,” kata Cameron Kusher, Direktur Riset Ekonomi di Perusahaan data PropTrack.
Gelandangan ‘Tsunami’
Tingkat migrasi yang meningkat setelah perbatasan dibuka kembali tahun ini telah menambah permintaan, dengan persaingan untuk mendapatkan properti mengakibatkan perang penawaran sewa. Pemerintah New South Wales mengumumkan minggu lalu akan melarang penawaran sewa bergaya lelang.
Penyewa, bagaimanapun, diusir oleh pemilik rumah yang ingin mendongkrak harga sewa untuk mengimbangi kenaikan inflasi, yang berada pada level tertinggi 32 tahun, kata kelompok kesejahteraan dan penyewa kepada Reuters.
Suzanne Hopman, CEO Dignity, mengatakan bahwa mereka sedang menuju Natal tersibuk yang pernah mereka alami, karena semakin banyak orang mencari tempat untuk beristirahat, makanan, dan dukungan lainnya.
“Kami khawatir akan terjadi tsunami tunawisma,” kata Hopman, yang tempat penampungannya di Campbelltown sudah penuh sesak.
“Setiap kisah tentang tunawisma berbeda, tetapi satu hal yang kami perhatikan sekarang adalah biaya hidup dan kenaikan sewa, yang menambah tekanan pada orang-orang yang berisiko menjadi tunawisma, dan kurangnya pasokan rumah,” tambahnya.
Banyak yang kehilangan tempat tinggal akhirnya tinggal di mobil atau campervan, jauh dari pandangan masyarakat, pemerintah dan media.
Pembuat film Sue Thomson dan film dokumenter fitur produser Adam Farrington-Williams “Under Cover” merekam kehidupan lusinan wanita di atas 50 tahun dan pengalaman mereka sebagai tunawisma.
“Mereka adalah tunawisma yang tersembunyi. Ketidaksetaraan gender dan perbedaan upah adalah semua masalah yang menyebabkannya dan perlu dipertimbangkan saat melihat tunawisma,” kata Thomson.
Banjir terburuk Australia yang tercatat di bagian timur negara itu awal tahun ini menghancurkan rumah dan memaksa sekitar 40.000 orang mengungsi, menambah krisis perumahan.
Mencari solusi
Pemilik properti mengatakan kenaikan biaya memaksa mereka menaikkan harga sewa.
“Tekanan biaya termasuk kenaikan suku bunga, kenaikan biaya pemeliharaan dan biaya terkait lainnya seperti biaya strata dan biaya dewan,” kata Debra Beck-Mewing, Agen Pembeli Strategis dan Wakil Presiden Asosiasi Pemilik Properti New South Wales.
Beck-Mewing mengatakan harga sewa naik kembali setelah banyak pemilik properti menurunkan harga sewa selama COVID-19, dan kemungkinan akan terus meningkat pada tahun 2023 karena meningkatnya permintaan sewa setelah tunjangan imigrasi dinaikkan hampir sepertiga.
“Kami sudah sangat kekurangan pasokan properti sewa karena pemerintah terus mendorong investor keluar dari pasar. Dan sekarang dengan meningkatnya migrasi, masalah sewa akan terus memburuk,” kata Beck-Mewing.
Perumahan umum dan murah juga gagal memenuhi permintaan.
Sebuah laporan oleh Institut Kesehatan dan Kesejahteraan Australia (AIHW) menunjukkan ada 440.200 tempat tinggal perumahan sosial secara nasional pada Juni 2021, meningkat kurang dari 1% dalam 12 bulan sebelumnya. Waktu tunggu untuk pelamar perumahan sosial sekarang bisa mencapai 10 tahun.
Perdana Menteri Anthony Albanese telah menjanjikan perbaikan dan mengumumkan kesepakatan perumahan nasional pada bulan Oktober, yang mencakup hibah AU$350 juta untuk pembangunan 10.000 rumah terjangkau.
Pemerintah telah mendaftarkan industri dana pensiun senilai AU$3,3 triliun untuk membantu membangun rumah yang terjangkau, meskipun beberapa dana dan pakar skeptis.
Trina Jones dari Tunawisma New South Wales mengatakan agar langkah tersebut berhasil, rumah harus mewakili perumahan sosial dan terjangkau, dan tidak ditujukan untuk menghasilkan keuntungan.
“Kami tahu ada keluarga yang tidur di tenda, di mobil, magang yang tidak bisa mempertahankan magang karena mengalami tunawisma,” kata Jones.
“Ini dimulai dengan sebuah rumah dan kita harus berinvestasi dalam jaring pengaman itu dan memberikan dukungan bagi orang-orang untuk memastikan tunawisma mereka singkat dan tidak berulang.”
Singapore Pools sekarang adalah penghasil dt sgp paling akurat. keluaran sgp diperoleh didalam undian segera bersama langkah mengundi dengan bola jatuh. Bola jatuh SGP mampu diamati segera di website situs Singaporepools sepanjang pengundian. Pukul 17:45 WIB togel SGP terupdate. DT sgp asli saat ini dapat dilihat terhadap hari senin, rabu, kamis, sabtu dan minggu.
Singapore Pools adalah penyedia formal knowledge Singapore. Tentu saja, prospek untuk memodifikasi Data Sydney kalau negara itu menjadi tuan rumah pertandingan kecil. Togel Singapore Pools hari ini adalah Togel Online yang merupakan permainan yang amat menguntungkan.
Permainan togel singapore sanggup terlalu beruntung bagi para pemain togel yang bermain secara online. Togel di Singapore adalah permainan yang dimainkan tiap tiap hari. Pada hari Selasa dan Jumat, pasar akan ditutup. angka paito hk benar-benar menguntungkan dikarenakan cuma memanfaatkan empat angka. Jika Anda memanfaatkan angka empat digit, Anda miliki peluang lebih tinggi untuk menang. Taruhan Togel Singapore, tidak layaknya Singapore Pools, bermain game manfaatkan angka 4 digit daripada angka 6 digit.
Anda tidak diharuskan untuk memperkirakan angka 6 digit, yang lebih sulit. Jika Anda bermain togel online 4d, Anda sanggup memainkan pasar Singapore bersama lebih ringan dan menguntungkan. Dengan permainan Togel SGP, pemain togel saat ini mampu memperoleh pendapatan lebih konsisten.
